签订房屋买卖合同后,卖方不卖了我能怎么做?

卖方不卖房需承担违约责任。根据《合同法》,卖方违约应继续履行或赔偿损失。不及时处理可能导致您权益受损,如错失购房机会等。
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卖方违约可维权。操作如下:1.检查合同违约条款,要求卖方履行或赔偿;2.若无约定,与卖方协商解决方案;3.协商不成,可诉诸法律,维护自身权益。
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常见处理方式为要求卖方继续履行或赔偿。若合同有明确约定,按约定执行;无约定时,双方可协商选择最合适的处理方式。
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